Агентства нерухомості у Житомирі. Кращі рієлтори

Динамічним та різноманітним є ринок нерухомості у Житомирі. Самостійно непросто добре орієнтуватися в об’єктах для купівлі, продажу, оренди, тому на допомогу приходять агентства нерухомості та їх ключові представники – рієлтори. Вони володіють актуальною інформацією про ринок, знають всі юридичні аспекти угод. Про кращих рієлторів та агентств нерухомості Житомира дізнаємося далі на zhytomyr-future.

Послуги рієлтора: головні переваги

1. Житомиряни економлять час на пошук об’єктів, організацію переглядів, фільтрацію невідповідних варіантів. Річ у тому, що рієлтор бере на себе процес пошуку нерухомості. При цьому обов’язково враховуються вподобання, запити клієнтів: район, площа, бюджет, інші особливості. Не потрібно самостійно переглядати тисячі оголошень, витрачаючи на це свій дорогоцінний час. Те ж саме можна сказати про організацію переглядів, координацію зустрічей. Рієлтор проводить попередній відбір об’єктів, відсіюючи ті, які вам просто не підійдуть.
2. Економія зусиль та безпека процесу. Йдеться про професійне ведення переговорів для отримання максимально вигідних умов, збір пакета документів для укладення угоди, юридичний супровід для безпеки угоди. Рієлтор – це посередник, який буде спілкуватися зі сторонами та розв’язувати необхідні питання.
3. Сертифікований рієлтор володіє актуальною інформацією про ринок нерухомості Житомира, орієнтується у цінах, розуміє тенденції та перспективи різних районів. Спеціаліст допоможе об’єктивно оцінити вартість нерухомості для вигідної угоди. При цьому рієлтор знає ефективні способи реклами, онлайн-майданчики для просування вашого об’єкта. Такий комплексний підхід допоможе знати потенційних покупців чи орендарів у найкоротші терміни. Якщо об’єкт нерухомості має потенційні юридичні чи технічні проблеми, тоді досвідчений рієлтор зможе їх розпізнати.
4. Рієлтор подбає про безпеку угоди. Йдеться про перевірку документів, контроль за виконанням умов договору та мінімізацію ризиків, пов’язаних з угодами з нерухомістю.
5. Ні для кого не секрет, що рієлтори мають доступ до широкої бази об’єктів для покупців та орендарів. Йдеться про власну базу об’єктів нерухомості, значно ширшу за ті оголошення, які житомиряни можуть знайти у відкритому доступі.

На сайті DIM.RIA.com можна знайти перевірених рієлторів Житомира, які мають позитивні відгуки та відмінний рейтинг. Саме про таких фахівців з нерухомості піде далі мова.

Андрій Петрович Вітюк

Це сертифікований фахівець з нерухомості, Член Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ) та NAR (Національної асоціації рієлторів США). З 2009 року Андрій Петрович Вітюк працює приватним рієлтором, з 2011 року – в «Максимусі». У 2020 році Андрій Петрович заснував «EXCLUSIVE». Досвід роботи – понад 15 років.

Спеціалізація Андрія Петровича: продаж квартир, будинків, комерційної нерухомості, ділянок. Сертифікований фахівець з нерухомості працює з власниками нерухомості, а також тими, хто знаходиться у пошуку. Він працює із забудовниками та іншими фахівцями з нерухомості.

Житомиряни залишають позитивні відгуки про співпрацю. Наприклад, можна прочитати, що це експерт своєї справи, надійний рієлтор, орієнтований на результат. Містяни відзначали також його професіоналізм, відповідальність та індивідуальний підхід.

Ознайомившись з відгуками житомирян, стає цілком зрозуміло, чому Андрій Петрович Вітюк очолює наш рейтинг кращих рієлторів Житомира.

«EXCLUSIVE»

Андрій Вітюк є засновником агентства нерухомості у Житомирі «EXCLUSIVE». Воно надає клієнтам широкий спектр послуг на ринку нерухомості у місті. Компанія вирізняється такими особливостями:

• ексклюзивний підхід до кожного клієнта;
• пошук, підбір кращих варіантів для замовників;
• пошук потенційних покупців для продавця;
• оцінка нерухомості та передпродажна підготовка;
• реклама, презентація нерухомості;
• організація оглядів, ведення переговорів;
• супровід угоди.

Агентство нерухомості «EXCLUSIVE» знаходиться на вулиці Ольжича, 9, офіс 1 Бізнес-центру.

Наталія Леонідівна Лукомська

Сертифікований рієлтор та директор агентства нерухомості «Ріо» має понад 19 років досвіду. Наталія Леонідівна надає такі послуги житомирянам:

• експертна оцінка об’єктів нерухомості;
• юридичний супровід всіх операцій, пов’язаних з нерухомістю;
• посередницькі операції під час продажу, покупки, оренди житлової та нежитлової нерухомості;
• підготовка документів для продажу.

Микола Яндюк

Це сертифікований рієлтор агентства нерухомості «Ріо», має 2 роки досвіду. Він є Членом Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ), Член Національної асоціації рієлторів (НАР).

Його спеціалізація – продаж, оренда квартир та будинків. Микола Яндюк турбується про комфорт клієнтів та безпеку на всіх етапах. Сертифікований рієлтор гарантує найвищий рівень професіоналізму, довіри. Він допоможе житомирянам у таких запитах:

• пошук та підбір об’єктів нерухомості;
• пошук потенційних покупців;
• оцінка нерухомості та передпродажна підготовка;
• консультація, надання відповідей стосовно питань, пов’язаних з ринком нерухомості.

Житомиряни у відгуках розповідали про уважність рієлтора Миколи Яндюка до потреб клієнта, професійний підхід та швидке підписання договору.

Андрій Лівінський

Рієлтор є співробітником агентства «Ріо». Має досвід роботи – понад 5 років. Андрій Лівінський спеціалізується на продажі та оренді квартир, кімнат, будинків, комерційної нерухомості, ділянок. Житомиряни, які користувалися послугами рієлтора Андрія Лівінського, відзначали такі переваги:

• безпеку;
• підготовку об’єкта на продаж чи оренду під ключ;
• онлайн-допомогу, інформативну та повну консультацію у будь-який час;
• професійне знімання об’єкта;
• нотаріальний супровід.

Житомиряни у відгуках позитивно відгукувалися про роботу, зворотний зв’язок та пояснення всіх питань. Також містяни зазначали, що рієлтор є ввічливим та працює на швидкий, ефективний результат.

Агентство нерухомості «Ріо»

Воно знаходиться за адресою: майдан Соборний 2/2. Агентство нерухомості «Ріо» пропонує великий вибір об’єктів нерухомості на будь-який смак та бюджет, якісні рієлторські послуги та сервіс.

Рієлтори агентства нерухомості «Ріо» здійснюють оперативний огляд, фото, відео фіксацію, аналіз об’єктів. Компанія пропонує вигідні умови та знижки для постійних клієнтів. На сайті компанії можна ознайомитися з рієлторами та прочитати інформацію про кожного співробітника.

Геннадій Андрійович Севрук

Голова ревізійної комісії ЖРВ АФНУ в АСНУ. Сертифікований рієлтор з досвідом роботи понад 24 роки. Працює не лише у Житомирі, але й в Андрушівці, Бердичеві, Володарськ-Волинському, в Коростені, Любарі, Звягелі, Радомишлі, Черняхові, Чуднові.

Житомиряни залишають позитивні відгуки про співпрацю з Геннадієм Андрійовичем, відзначаючи досвід, професіоналізм, швидкість та успішність угоди.

Леся Кривчук

Це сертифікований рієлтор з досвідом роботи понад 21 рік, є  Членом АФНУ (Асоціація фахівців нерухомості України) та АФО (Асоціація фахівців оцінки) з 2019 року, членом NAR (Міжнародна асоціація рієлторів) з 2022 року.

Леся Кривчук працює у сфері нерухомості з 2004 року, а у сфері оцінки – з 2009 року. Спеціалізація Лесі Кривчук – продаж кімнат, квартир, будинків та ділянок, готує документи «під ключ». Вона працює не лише у Житомирі, але й у Бердичеві та Коростишеві.

Леся Кривчук є засновницею та власницею ПП «Міжнародний центр незалежних експертиз та оцінок». Компанія спеціалізується на незалежній експертній оцінці, наприклад, нерухомого майна, транспортних засобів, обладнання та рухомих речей.

Житомиряни зазначають, наскільки приємно працювати з рієлтором, відчувається повага та високий професіоналізм.

Олексій Володимирович Безрук

Сертифікований рієлтор має понад 5 років досвіду, спеціалізується на продажу квартир, будинків та комерційної нерухомості. Він працює з власниками та шукачами нерухомості, забудовниками та іншими фахівцями з нерухомості.

Метою Олексія Безрука є бездоганна ділова репутація серед клієнтів, а пріоритет – порядність ведення бізнесу. Переглядаючи позитивні відгуки житомирян, можна зробити висновок, що рієлтор цілеспрямовано та успішно йде до цієї мети.

Олексій Безрук  працює у команді АФНУ (Асоціація Фахівців Нерухомості України).

Відомо, що Олексій Безрук з 2000 року – військовослужбовець. З 2020 року почав працювати в агентстві нерухомості «EXCLUSIVE». З 2022 року – військовослужбовець. У 2024 році Олексій Безрук заснував ФОП, Агентство нерухомості «4.5.0» у Житомирі.

Роман Орловський

Сертифікований рієлтор має понад 8 років досвіду. Його спеціалізацією є такі напрямки: продаж та оренда кімнат, квартир, будинків, комерційної нерухомості, ділянок, гаражів.

Житомиряни залишали позитивні відгуки про співпрацю з рієлтором Романом Орловським. Були задоволені покупці квартири своєї мрії, які виділяли професійний підхід та уважність фахівця з нерухомості до деталей та всіх запитів клієнтів. Йому довіряють та обирають, рієлтор має високий рейтинг у місті.

Марина Кметь (Декіна)

Сертифікований рієлтор з 2013 року, має понад 12 років досвіду. Марина Кметь є Членом Асоціації фахівців з нерухомості, яка регулярно вдосконалює свої знання та навички у продажах. Її головна специфікація – це робота з житловою нерухомістю на вторинному ринку, має успішні кейси у комерційних угодах.

Марина Кметь з 2018 року є директором Агенції нерухомості «Білий Дім». Вона надає повний цикл послуг: від знайомства з клієнтом до закриття угоди.

Олена Біляченко

Сертифікований рієлтор має досвід роботи понад 6 років, працює в агентстві нерухомості «Житомир». Спеціалізується на продажі та оренді квартир, кімнат, будинків. Надає консультації та кваліфіковану допомогу при продажі-купівлі квартир, будинків, дач, земельних ділянок у Житомирі та передмісті.

Олена Біляченко консультую, надає кваліфіковану допомогу житомирянам при продажі-купівлі об’єктів нерухомості. Вона допомагає придбати квартири під такі державні програми:

• «єОселя». Це державна програма доступного іпотечного кредитування, спрямована на забезпечення житлом громадян України. Спочатку програма «єОселя» була орієнтована виключно на військовослужбовців, правоохоронців, педагогів, медиків, науковців. Згодом відбулося розширення на всіх українців, які відповідають певним критеріям. Наприклад, це можуть бути українці, які не мають власного житла. Програма передбачає пільгову іпотечну ставку, а кредитування здійснюють банки-учасники програми;
• «єВідновлення». Це державна ініціатива, що передбачає надання компенсацій громадянам України, чиє житло було пошкоджене чи зруйноване внаслідок повномасштабного вторгнення Росії. Взяти участь у програмі можуть українці, чиє житло постраждало через військову агресію РФ, та яке розташоване на неокупованій території (де не ведуться активні бойові дії). Учасники програми «єВідновлення» мають можливість отримати кошти на ремонт пошкодженого майна (до певної суми) або ж житловий сертифікат на придбання нового житла у разі повного руйнування. Українці отримують кошти на спеціальну карту «єВідновлення», які можна використати для придбання квартири, будинку чи інвестувати у будівництво;
• спец. кошти.

Олена Біляченко тісно співпрацює з банківськими установами. Це сертифікований рієлтор, Член Асоціації фахівців з нерухомості України.

Тік-ток рієлтор Житомира

У рейтинг кращих рієлторів Житомира увійшов Євгеній Байда, добре знайомий житомирянам у Тік-тоці. На його сторінці так і зазначено «Тік-ток Рієлтор», рієлтор в Житомирі. Його відео перепощують місцеві пабліки. Наприклад, відео про найдорожчу квартиру у Житомирі чи найдорожчий будинок у передмісті (Гуйва), загальною площею 500 м2 та вартістю 580 000 доларів. Такі відео збирають дуже багато відгуків, лайків, репостів. Житомиряни не можуть залишитися байдужими, переглядаючи такі відео.

Євгеній Байда працює в агентстві нерухомості «Житомир», пропонуючи лише перевірені об’єкти, працює із замовником під ключ. Має понад 6 років досвіду. Спеціалізується на проведенні іпотечних договорів, допомагає у підготовці документів, здійснює юридичний супровід.

Агентство нерухомості «Житомир»

Компанія знаходиться на вулиці Перемоги, 3, офіс 6. Це сучасне агентство нерухомості з активною компанією. АН «Житомир» успішно працює та розвивається на ринку нерухомості у місті. Житомиряни залишають позитивні відгуки від задоволених клієнтів. Компанія є Членом Асоціації фахівців з нерухомості України.

Як обрати рієлтора?

Житомиряни добре розуміють, наскільки важливо обрати надійного та професійного рієлтора. Це не просто посередник, а кваліфікований партнер, який допоможе успішно та безпечно здійснити операції з нерухомістю. Скориставшись такими послугами, ви зможете заощадити час, зусилля та мінімізувати потенційні ризики. Декілька порад допоможуть визначитися.

1. Важливо обирати рієлтора, який спеціалізується саме на вашому типі нерухомості. Враховуйте й те, чи працює рієлтор у вашому районі.
2. Перевірте якість роботи рієлтора. Йдеться про якісні фото, опис, повну та правдиву інформацію про об’єкт. Ви можете зателефонувати та дізнатися подробиці. Таким чином, ви вже зрозумієте, наскільки приємно та чітко відповідає рієлтор на ваші питання.
3. Перевірте сертифікати, відгуки про співпрацю житомирян з рієлторами. Під час зустрічі ви можете запитати про успішні угоди та орієнтовні терміни.
4. Професійний агент з нерухомості завжди має стратегію, маркетинговий план, згідно з яким буде продавати нерухомість, наприклад. Важливо одразу дізнатися про умови продажу та % комісії.
5. Ексклюзивний договір та його особливості. Плануючи продати житло за допомогою послуг рієлтора чи агентства нерухомості, потрібно бути готовим до пропозиції укласти ексклюзивний договір. Такий документ визначає права та обов’язки клієнта та агентства нерухомості, встановлює ексклюзивні зобов’язання співпраці. Головною перевагою угоди є те, що рієлтор максимально зацікавлений у швидкій та вигідній реалізації об’єкта. До мінусів можна віднести хіба що те, що клієнт не може самостійно шукати покупця або звертатися за допомогою до інших агентств нерухомості.

Тож, вибір надійного агентства нерухомості та сертифікованого рієлтора – це вже запорука успішної угоди та економії часу й зусиль. Професійний рієлтор допоможе підібрати ідеальний об’єкт, відповідно до ваших уподобань та бюджету, забезпечить юридичну підтримку на кожному етапі угоди.